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【MMS】MMSの考えるマンション管理

マンション生活を便利で快適なものとするためには、各種設備の日常的な点検や保守、必要な箇所の補修、共同で利用する部分の清掃、建物の維持にかかる費用の徴収や業者への支払い、さらには管理員の雇用などさまざまな業務が発生します。これらは生活の利便性を維持するために欠かせないものですが、こうした業務を組合として行うことは面倒であるだけでなく、それぞれの分野の専門的な知識が必要なため、私たちMMSが代わって業務を行います。

(1)日常の維持・管理
日々の快適な生活を維持していくためには何が必要でしょうか。MMSは住まいの環境を「安心」で「快適」に保つことが、マンション管理の基本であると考えます。毎日のきめ細かい清掃、管理員による受付対応、設備の巡回点検など、皆さまの暮らしを日常的にサポートし、緊急時も24時間体制で対応します。 photo
(2)管理・運営の支援
マンションを総合的に管理し、良好な状態を維持するためには、さまざまな技術的・法律的なノウハウが必要です。MMSは経験豊富なスタッフがマンション管理組合やオーナーの立場に立ち、独自のノウハウに基づいた最適で低コストの管理方法を提案します。また、組合運営などが円滑に進み、入居者同士が良好な関係を築けるようサポートします。 photo
(3)事務処理の代行
建物の維持管理には煩雑な事務処理や経理処理が発生します。MMSはこうした処理業務に精通したスタッフが明朗な事務管理を行うほか、入居者やオーナーの方々のありとあらゆる相談に適切なアドバイスを提供しています。
(4)建物・設備の管理
消防設備、貯水槽、配管、揚水ポンプや電気設備など皆様の生活の安全に欠かせない設備は、目に見えないところで働いています。MMSではこれらの設備を常に安全、確実に機能するよう定期的な点検を実施し、適切な修理、改善等をご提案させていただいております。また、過去の建物・設備の修繕履歴を踏まえ修繕周期の予定をお知らせし資産価値を守る支援をさせて頂きます。大規模修繕計画などの立案も、マンション管理会社ならではの経験と知識・実績を活かし、ISO9001の認証を受けた高品質の技術サポートを提供します。
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(5)総合ライフサポート
入居者の方々の生活を、より便利で多彩なものにするために、MMSでは様々なサービスをご提供いたします。管理室における各種取次ぎサービスだけではなく、マンション入居者の様々なご要望にお応えするため専門業者との提携し、生活を豊かにするための様々な商品・サービスをご用意しています。また、入居者間のコミュニケーションを円滑にするための情報発信や各種イベントの企画・運営のお手伝いもいたします。 photo
(6)関連事業
MMSでは、本業のマンション管理の他にもマンション管理で培った経験を活かし、賃貸マンションやオフィスビルの経営・管理、公共施設の指定管理者業務等、様々な分野へ事業を展開し、付加価値サービスの提供と地域貢献を進めております。
それぞれに専門部署が設置されている為、スピーディーな対応ときめ細かなサービス提供が実現いたします。
全ての分野でお客様にさらに安心・信頼していただくため、MMSは日々努力していきます。
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