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賃貸マンション管理事業

人と住まいを結ぶ架け橋。

オーナー様と入居者をつなぐパイプ役としてニーズに合わせた内容豊富な物件をご提供・ご案内いたします。
効果的な募集活動をはじめ、契約手続きや入居手配など、募集から入居までの様々な業務をお客さまに変わってサポートいたします。

事業内容

貸主代行業務

  • 賃借人の募集
  • 賃借人の選定及び賃貸借契約の締結代行

経理業務

  • 家賃、共益費、駐車料等の請求及び収納
  • メーター類の検針
  • 保守料、諸経費等支払いの代行

折衝業務

  • 各施工業者との連絡折衝
  • 官公庁(消防署、清掃局、水道局、保健所)等関係事務及び業務補助
  • 居住者折衝及び鍵の保管

運営業務

  • 共用部分、共用施設などの什器備品等の管理
  • 公的事項の通知(名義の届出など)

設備保守点検業務

  • 緊急の際の点検、応急処置
  • 共用蛍光管、白熱球等の交換
  • 受水槽・高架水槽の清掃及び法定点検
  • エレベーター、火災報知設備等の点検
  • 給排水設備、電気設備の点検及び保守

清掃業務

  • 日常清掃
  • 定期清掃

駐車場管理業務

  • 契約者の募集
  • 駐車場契約の締結代行
  • シーズン契約除雪
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