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管理に係る重要事項調査報告書作成などのご依頼について

管理に係る重要事項調査報告書作成などのご依頼は、下記をご確認の上、一番下の「管理に係る重要事項調査報告書のご依頼はこちら」よりご依頼ください。

■ご依頼の流れ

  • ご依頼前に、当社の管理マンションかを売却依頼主様等にご確認ください。
  • 入力フォームに必要事項をご入力していただき、送信してください。
  • 当社でご依頼内容を確認した後、入力していただいたメールアドレス宛に「受付番号」「申込内容」「発行手数料」「振込先情報」をお送りいたします。
    ※ご依頼の確認は、月~金曜日9:00~17:00です。(土曜、日曜、祝日、夏季休暇、年末年始は定休日)時間外や定休日の受付は、翌営業日に確認し、受付完了メールをお送りいたします。しばらく経ってもメールが届かない場合は、ご連絡ください。
  • 発行手数料をお振込ください。
    ※お振込時、お振込人名の先頭に上記3.でお送りした受付番号を必ずご入力ください。
    ※ご入金後、こちらから入金確認完了のご連絡はしておりませんので、ご自身で管理をお願いいたします。
    ※ご依頼日より7日を経過しても発行手数料のお振込がない場合、ご依頼は自動キャンセルとなります。
  • お振込が確認でき次第、作成開始いたします。作成完了後、レターパックライトにて郵送いたします。

■発行手数料について

【①管理に係る重要事項調査報告書】※見本PDF(リンク)
  • 調査依頼物件情報(名称、所在地、住戸番号、総戸数、建築年次、委託(受託)形態)
  • 管理体制について(管理組合名称、通常総会開催月、決算月)
  • 共用部分について
    • 駐車場(有無、使用資格、権利承継、車種制限、空き区画の有無、空き区画の待機者数、空き区画の補充方法、使用料、その他)
    • 駐輪場(有無、空き区画の有無、空き区画の待機者数、空き区画の補充方法、使用料、その他)
    • バイク置場(有無、使用資格、権利承継、車種制限、空き区画の有無、空き区画の待機者数、空き区画の補充方法、使用料、その他)
    • トランクルーム(有無、使用資格、権利承継、空き区画の有無、空き区画の待機者数、空き区画の補充方法、使用料、その他)
    • 専用庭(有無、使用料、その他)
    • ルーフバルコニー(有無、使用料、その他)
    • その他
  • 管理費等の月額・滞納額(売却依頼主負担金)、マンション全体の滞納額
  • 管理費等納入について(支払方法、支払手続き、管理費等収納口座情報)
  • 管理組合収支について(借入状況、修繕積立金総額、管理費等の金額変更予定情報、減免措置の有無)
  • 専有部分使用規制について
    • 専有部の用途(規定有無、詳細、その他)
    • ペット飼育について(規定有無、飼育可否、その他)
    • 楽器使用について(規定有無、使用可否、使用時間帯、その他)
    • 内装工事について(事前申請有無、申請書式、提出先、提出期日、その他)
    • 床フローリングについて(工事可否、材質について、その他)
  • 大規模修繕計画・工事について(長期修繕計画有無、過去の工事履歴有無、過去の工事内容、今後の工事等の予定)
  • アスベスト使用調査について(吹付アスベストの有無、調査結果記録の有無)
  • 耐震診断について(診断記録の有無、地方公共団体の予備診断)
  • 管理事務所について
  • その他(テレビ、衛星放送、インターネット、構造計算書偽造、電力受電方式、その他)
11,000円(税込)
【②管理規約(写し)】
※個人情報にあたる部分は割愛させていただきます。
※以下のマンションは、現地での販売・提供となります。
 当社では提供できませんので、ご注意ください。
■ルネ・グランマリーナ潮見
■トーカンマンション幌平橋
■アイビーハイム福住東団地
■朝日プラザ宮の森Ⅱ
■ローヤルハイツ8.8
■ローヤルハイツ菊水駅
■モンレーブ厚別
■ラポールえるむの杜
3,300円(税込)
【③区分所有者変更届一式】
※ご依頼物件によっては、現地管理事務室での受取をお願いしております。
費用なし

※振込手数料は、ご依頼者様負担とさせていただきます。

■発行日数について

月曜日~金曜日(土曜、日曜、祝日、夏季休暇、年末年始は定休日)

14:00までにご依頼と着金確認ができた場合は、原則、営業日中3日後に発送
14:00以降の受付は、翌営業日受付となります。
(例)月曜日14:00までにご依頼と着金確認完了→原則、金曜日に発送
   火曜日14:00までにご依頼と着金確認完了→原則、翌週月曜日に発送

■注意事項

  • 電話やFAXでの作成受付及びご回答(受付確認や作成の進捗確認等)はお受けいたしません。
  • 月初め(1~5日頃)にご依頼いただいた分は、場合によって、前々月の情報でのご提供になりますので予めご了承ください。
  • ご依頼者様の専用書式によるご回答はお受けいたしません。
  • お振込後のキャンセル等によるご返金はいたしません。お申込いただいた内容で作成、発行いたします。
  • お申込から7日以上経過した後にご入金された場合、作成にお時間を要する場合がございますので、予めご了承ください。
  • 請求書、領収証の発行はいたしません。
  • 複数依頼の場合でも、1件毎のご入金をお願いいたします。
  • 総会資料(総会議案書、議事録)等の組合書類は、売却依頼主様からの引き継ぎをお願いいたします。
  • 専有部分における事件、事故、居住者間トラブル等は売却依頼主様にご確認ください。
  • 申込内容に変更や間違いがある場合は、お振込前に必ず当社へご連絡ください。

■個人情報の取り扱いについて

個人情報の取り扱いについては、当社ホームページの個人情報保護方針(https://www.mms-jp.net/policy)をご覧ください。

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